COVID-19 a situácia na trhu v realitách

Ochorenie COVID-19, ktoré je už na Slovensku, v Európe a vo svete aktuálne niekoľko mesiacov ovplyvnilo veľmi výrazne naše životy, ale nielen to, pretože vírus zasiahol veľmi výrazne aj našu ekonomiku a realitný trh nie je výnimkou. Ako výrazne ovplyvnil koronavírus trh v realitách sa dozviete v tomto článku.

Text>Čo

Hoci sa krízy opakujú v určitých cykloch, je veľmi ťažké predpokladať, ako tá aktuálna ovplyvní realitný trh. Je to z toho dôvodu, že aktuálna kríza má odlišný pôvod ako všetky ostatné, a preto neviete ani s istotou povedať, kedy sa skončí a trh sa začne stabilizovať. Čo však môžeme už dnes s istotou povedať je to, že ceny budú ovplyvnené. Odborníci predpokladajú, že ak by aktuálna situácia trvala dlhšie ako jeden rok, ceny bytov by sa mohli znížiť až o 20 percent. Schválne uvádzame iba zmenu ceny bytov, pretože práve byty sú na zmenu situácie najnáchylnejšie. Spravidla sú ceny pozemkov a domov stabilnejšie, preto by sa tieto ceny nemali krízou výrazne meniť. Je však tiež pravdepodobné, že aj ponuka bytov na kúpu vzrastie. Niektorí ľudia budú nútení svoj byt z dôvodu straty práce alebo podnikania predať, prípadne nastanú rôzne iné situácie. V krátkodobom horizonte niekoľkých mesiacov by sa tak ceny najmä starších bytov mali znížiť o 10 až 15 %, je pravdepodobné, že cena novostavieb sa nezmení.

Hoci je teda v aktuálnej situácii väčšina ľudí opatrná, ak práve teraz zvažujete sťahovanie, prípadne kúpu bytu alebo zmenu prenájmu, načasovanie nie je nevhodné, práve naopak. Zvýšte však svoju opatrnosť a všetky možnosti, aby ste sa rozhodli správne.